Leistungen

Alles aus einer Hand

Unsere Leistungen

Buchhaltung

  • Erstellung der Jahresabrechnung unter Berücksichtigung der Instandhaltungsrücklage
  • Aufstellung des Wirtschaftsplans
  • Prüfung auf Kostenoptimierung
  • Führung der laufenden Buchhaltung über alle Einnahmen und Ausgaben der WEG

Weg-verwaltung

  • Feststellung & Unterrichtung der WEG über erforderlichen Maßnahmen
  • Einberufung zur WEG Versammlung einschließlich der Beschlussvorlagen
  • Leitung & Protokollieren der WEG Versammlung
  • Führen der Beschlusssammlung
  • Beratung der WEG zu Fragen des Gemeinschaftseigentums gemäß des WEG-Rechts
  • Beauftragung eines Rechtsanwaltes bei Streitigkeiten der WEG.

finanzen

  • Führung der Bankkonten
  • Vereinnahmung & Überwachung der Hausgeld- & sonstigen Zahlungen der Wohnungseigentümer sowie deren Durchsetzung im Mahnverfahren
  • Begleichung & Überwachung der Zahlungsverpflichtungen der WEG sowie Abwehr unberechtigter Forderungen

Instandhaltung

  • Regelmäßige Begehung des Gemeinschaftseigentums
  • Einholen von Angeboten unterschiedlicher Dienstleister bei erforderlichen Instandhaltungs- & Instandsetzungsarbeiten
  • Vergabe & Überwachung von Arbeiten innerhalb der WEG
  • Wahrung der Verkehrssicherungspflichten

MIETVERWALTUNG

  • VERWALTUNG
  • Verwaltung via App / Browser
  • Digitale Kommunikation
  • Echtzeit Schadensmeldung
  • Vertragsverwaltung
  • Dokumenteneinsicht
  • Instandhaltung & -setzung
  • Regelmäßige Mieterhöhungen
  • BUCHHALTUNG
  • Aktuelle Einsicht in die Konten
  • Nebenkostenabrechnung
  • Rechnungswesen
  • Mieteingang & Mahnwesen
  • Kautionsmanagement
  • NEUVERMIETUNG
  • Exposé
  • Vermarktung & Besichtigung
  • Mieterauswahl nach Rücksprache mit dem/den Eigentümer/n
  • Mietvertrag stets nach aktueller Gesetzeslage
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